12月18日，廣東省梅州“6·16”特大暴雨災后重建梅州蕉嶺“廣州小鎮”（南地塊）項目完成交付。
“廣州小鎮”項目是梅州市“6·16”特大暴雨災害援建小鎮安居工程，一期項目建設內容包含蕉嶺“廣州小鎮”和廣福“廣州小鎮”。蕉嶺“廣州小鎮”位于蕉嶺縣蕉城鎮，總建筑面積約9.6萬平方米，共19棟10層住宅，將提供安居住房684戶。其中，中國中鐵建設隊伍施工的南地塊項目位于湖谷村，總建筑面積5.1萬平方米，共10棟10層單體樓，可安置人員360戶。
自7月14日中國中鐵建設隊伍首批人員進場，7月28日開工，到11月底完成竣工驗收備案，12月18日完成交付，在5個多月時間里，項目團隊用一連串的成績單，再次擦亮中國中鐵央企品牌形象。
“開工即決戰，起步即沖刺”
蕉嶺“廣州小鎮”安居工程（一期）及其直接配套附屬設施（南地塊）項目，是整個援建項目中特別難啃的一塊“硬骨頭”。“由于苗木遷移等相關工作，南地塊相比其他地塊移交晚一周。加之市政主污水管線、高壓電纜，還有一條灌溉渠，從施工范圍主樓正下方穿過，施工組織難度非常大。”項目經理陶宏介紹。
“開工即決戰，起步即沖刺”，是蕉嶺“廣州小鎮”參建中國中鐵員工生動實踐的寫照。
所有管理人員都是一接到電話就趕赴一線，有的連基本的生活用品都沒顧上收拾攜帶。僅兩天時間，前期項目團隊38人就全部到位。
項目部每一間辦公室的燈幾乎都亮到深夜。技術部部長陳濤回憶說：前期的施組、圖紙會審、過程中的方案編制及優化，每個人都在自覺地與時間賽跑，為施工贏得先機。項目團隊僅用4天時間就完成圖紙會審，梳理提出相關問題200余條，為最終圖紙優化落地爭取了時間。
為了掌握工期進度的主動權，項目部果斷決策，在規劃道路紅線外單獨修建一條專屬施工便道，一舉解決了南地塊材料運輸、渣土清運等難題。生產經理程海把自己的精力都放在了這條“生命線”上。他帶領管理人員倒班，24小時值守，為前期場地清理、主體結構材料運輸、混凝土澆筑，保駕護航整整65個日夜。“雖然確實辛苦，但能換來主體結構三天半一層的速度，還是蠻自豪的。”程海說起這段經歷，仍掩飾不住他的那份驕傲。
與時間賽跑，就要策劃先行。項目團隊想方設法進行方案優化，把可能爭取的工期都爭取過來。前期采取拋石擠淤工藝提高了場地清理效率，贏得半個月；優化樁基承臺到首層梁板回填土方案，縮短了7天工期。“科學的施工組織，有序的不同工種流水作業和穿插施工，也是我們從起初相對滯后到目前領跑的關鍵所在。”生產經理張祝陽介紹。
“5個多月，干完正常情況下要一年半甚至兩年的項目，高強度的工作節奏，快節奏的施工組織，讓每一名建設者都收獲滿滿，特別是復雜而嚴密的穿插施工組織，是一般項目很難經歷到的。”陶宏說道。
“搶時間，不搶工序”
“搶時間，不搶工序！”廣州市住建局領導在現場指導工作時說過的這句話，深深刻印在項目團隊所有人的腦海中。這是保障質量的關鍵。
主體結構施工最快的時候三天半一層，但工序上一分一秒也不搶。澆筑混凝土后必須養護超過八個小時才允許進入下一步。關鍵工序，無一例外做到專人盯控。
獨具客家風貌的異形屋面造型，是小鎮住宅樓施工的一個難點。為了確保工藝上出彩，項目團隊在前期策劃時，提出采取定制化玻璃鋼模板代替散拼模板的方案，不僅把現場拼裝周期從20天壓縮到了7到8天，而且確保了當地風貌屋頂造型的完美呈現。后續各種裝修材料的定版定樣，均嚴格遵守策劃先行、樣板引路，從而實現工程的過程精品和一次成優，用實體建筑回答了什么是“又好又快”。
為了確保工作標準落地到每一棟樓，項目部以樓棟為單位推行網格化管理。每一個樓棟都配備1名施工主管、1名專職質檢員、1名安全員，確保進度、質量、安全管理鏈條能夠下沉到每一個樓棟，每一個班組。每天晚上召開例會對當天工作進行一個復盤。發現問題，及時糾偏，確保過程精品。對容易發生滲漏的衛生間、廚房、陽臺，都至少做兩次以上的閉水試驗。
“自家人，村屬維修隊”
程海介紹，前期與屬地村民由于方言不熟、風俗差異，溝通并不順暢。怎么與當地村民打交道，為工程推進營造一個順暢和諧的外部環境，項目部書記朱福鵬說，就是“以心換心，以情換情”。
工地邊上有一家養雞場，家中年輕子女都出外打工，只有兩位老人留守。每逢下雨，項目黨支部就主動安排人員幫著疏通積水、清淤、喂雞。發現他家出門有一段路不方便，就安排用模板和木方搭建了一條3米長的便道，直通水泥路面。一來二往，兩位老人成了黨支部指定的日常幫扶對象。
受連續下雨影響，當地農產品滯銷嚴重。項目黨支部與村黨支部溝通后，根據項目日常所需，與村民達成項目工地食堂食材采購協議，進行幫扶。同時，還幫助附近村民復工復產，為在工地周邊做小生意的村民提供接水、接電等力所能及的服務。村民家中修水管、堵漏等小事，項目部能辦盡辦。中國中鐵的口碑就這樣在村里傳開，被村民親切地稱為“自家人，村屬維修隊”。
企地關系通過這樣一點一滴的暖心互動更加緊密和諧，也給后續施工提供了更多便利，贏得寶貴時間。苗木移植等工作更加順暢，“不給中國中鐵隊伍添麻煩”成了當地村民的共識。
“在這個項目上，每一名黨員都是一面旗幟，每一名建設者都心系著災民早日入住新居。有了這份使命擔當，再苦再累，也有無窮的力量不斷地涌上來，推著你向前沖！這就是中國中鐵的‘鐵軍’本色！”項目現場指揮長張文輝說。 (張同德 賴坤鑫)
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